1998〜2008年築, 専有面積56.62㎡〜76.62㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+7.9%
市川市
64.0万円/㎡
前年比+9.2%
ローズガーデン行徳ラティオ
千葉県市川市末広二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩11分
2003年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
4,166万円
62.5万円/㎡
2,001
3,445
4,888
6,331
AI査定結果
推定相場価格
4,166万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜4,888万円
51.7万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ローズガーデン行徳ラティオ
3,980万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 66.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,980万円 | 59.7万円 | 1階 | 66.62㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/29 | 4,380万円 | 62.1万円 | 6階 | 70.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,399万円 | 66.5万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,099万円 | 61.5万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 4,099万円 | 61.5万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 62.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 62.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 64.2万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 64.2万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,380万円 | 65.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 65.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 4,480万円 | 67.2万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 67.2万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,580万円 | 68.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,580万円 | 68.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,680万円 | 55.6万円 | 4階 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,200万円 | 48.0万円 | 2階 | 66.64㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/05 | 3,200万円 | 48.0万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/14 | 4,390万円 | 59.0万円 | 4階 | 74.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/06 | 4,490万円 | 60.4万円 | 4階 | 74.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/22 | 3,698万円 | 55.5万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/08/26 | 3,880万円 | 58.2万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/08/23 | 3,880万円 | 58.2万円 | 5階 | 66.64㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ローズガーデン行徳ラティオ 市川市末広二丁目 | 行徳駅11分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/21 | アルファグランデ行徳参番街 市川市末広二丁目 | 行徳駅10分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/11 | ライオンズマンション市川宝 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルマンション行徳第2 市川市末広二丁目 | 行徳駅15分 | 3,390万円 | 51.7万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | グローベルガーデン行徳シェルディア 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランヒルズ行徳ウエスト 市川市末広二丁目 | 行徳駅9分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.22㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2022/05/01 | アルファコート行徳末広 市川市末広一丁目 | 行徳駅8分 | 3,699万円 | 49.0万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/17 | レクセル行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅19分 | 3,799万円 | 55.6万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/09 | レクセルガーデン行徳 市川市塩焼三丁目 | 妙典駅13分 | 3,799万円 | 58.9万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2021/07/20 | コスモ行徳アーバンフォルム 市川市末広一丁目 | 行徳駅9分 | 3,790万円 | 57.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、市川市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は市川市の平均と比較して6.7%割安です。
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